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杭州湾新区的房产热度不减，来看看新区的成交量如何？
一个很响亮的名字～～杭州湾大湾区，听起来就是一个发展潜力巨大的土豪级新区，不过也确实。要是浙江省极力推动的杭州湾大湾区规划获得成功，那杭州湾新区就如同广州的南沙新区。
杭州湾新区总面积703平方公里，其中陆域面积353平方公里，海域面积350平方公里，辖1个镇，拥有常住人口25.4万余人。也就是拥有353平方公里的土地，可以纳入300万以上的人口，其远景简直可以跟浙江省内的中型地级市相媲美。
杭州湾新区是属于宁波的管辖范围（副中心），主要是在2008年开通了杭州湾大桥之后，让上海方向的辐射可以通过大桥的对接更快捷地现成融合。要是再加上杭州湾大湾区的规划付诸实践，那新区就是如同南沙。只不过，钱塘江口不像珠江口那样的宽广和吃水深度，杭州湾新区也不像南沙那样成为了一个大港口和自贸区，更是没有近在咫尺的深圳般地辐射，毕竟隔着嘉兴的上海还是只能暂时顾及嘉善等周边地区。
杭州湾就是一个挂在空中却不知道未来能不能实现的愿望！南沙30年前就开始成立，而杭州湾却是仅10年，或许还需要***以时日，20年后见分晓！
从房地产投资看，要是把杭州湾当成了南沙，那估计会失望，毕竟两者差距实在太大，根本就不能同日而语。可要是把杭州湾当成了一个普通新区，那估计是低估了杭州湾新区的发展潜力。上海都市圈已经把宁波和舟山也纳入了1+7的规划之中。即便如今上海为核心的长三角经济圈还没有全面辐射到宁波，可未来的轨道交通、城际铁路和高速地铁也会进行全面对接，要是像广深那样规划600公里/小时以上的磁悬浮，估计还不需要半个小时的可以到达。那杭州湾的作用就会更好地体现，产业辐射更是会十分红火。
以2019年为例，宁波六区（不含杭州湾新区）的新房销售数量62144套，而杭州湾新区销售量就是24986套。如今杭州湾新区的房价一点也不亚于宁波周边的地区，随着上海辐射力的逐渐增强，杭州湾被炒热的可能性还是比较大的，如今的房价在1～1.5万/平米，可要知道浙江的不少镇的价格都是达到了这个高度，杭州湾新区投资房地产的最大优势就是价格低廉和未来的潜力，长期持有具有极大的优势！
今年开年后，关注到杭州湾的住宅成交数据在悄然复苏，且势头迅猛。就在上周，根据宁波容创有容的统计数据显示，杭州湾住宅成交496套，环比上升28%！幅度在各县市区中排名首位
杭州湾处于上海、杭州、宁波、苏州的几何中心，是宁波接轨上海、融入长三角的门户。不仅是国家级产城融合示范区，浙沪合作示范区，环杭州湾大湾区高水平示范区。更将是万亿级全国一流开发区，长三角世界级城市群的特色名城。
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